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データベース収録論文2018·Japan

空家活用等による「東京クラインガルテン」実現方策検討調査 報告書

国土交通省 都市局, 八王子市「東京クラインガルテン」検討協議会

国土交通省 都市と緑・農が共生するまちづくりに関する調査

Urban Farm DB の要約

八王子市を事例に空家・農地・緑地の民間活力活用を検討。民間事業者による市民農園展開事例の視察・ヒアリングと市民農園事業シミュレーションを含み、住宅地・団地周辺のレンタル菜園実現方策を整理する。

主なポイント

  • 1八王子市を事例に「東京クラインガルテン」実現方策を検討。
  • 2空家、農地、緑地の民間活力活用に焦点を当てる。
  • 3民間事業者による市民農園の展開事例を調査。
  • 4レンタル菜園の事業シミュレーションを実施。
  • 5住宅地や団地周辺でのレンタル菜園実現に向けた具体的な方策を整理。

抽出済みの事実データ

39件

原典から抽出した数値・条件のみを構造化して記録しています（原文の文章は保存していません）。指標名・条件は原典に即した英語表記のままです。

  • 186.38 km2

    municipal area(hachioji city)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    note
    全域が都市計画区域
  • 80.34 km2

    designated area(urbanization promotion area)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    zone
    市街化区域
  • 106.34 km2

    designated area(urbanization control area)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    zone
    市街化調整区域
  • 563,000 people

    total population(hachioji city)

    社会
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    note
    原文表記「約56.3万人」
  • -360 ha↓ 減少

    area change(residential conversion farmland)

    政策対照: 平成5年時点
    region
    JP-13-hachioji
    period
    平成5年以降
    category
    宅地化農地
    note
    原文表記「約360ha（約65％）減少」
  • -65 %↓ 減少

    area change pct(residential conversion farmland)

    政策対照: 平成5年時点
    region
    JP-13-hachioji
    period
    平成5年以降
    category
    宅地化農地
  • -58 ha↓ 減少

    area change(productive green land)

    政策対照: 平成5年時点
    region
    JP-13-hachioji
    period
    平成5年以降
    category
    生産緑地
    note
    原文表記「約58ha（約20％）の縮小」
  • -20 %↓ 減少

    area change pct(productive green land)

    政策対照: 平成5年時点
    region
    JP-13-hachioji
    period
    平成5年以降
    category
    生産緑地
  • 40– %

    uncultivated share(farmland in urbanization control area)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    note
    原文表記「４割強が耕作されていない」
  • 69.4 years

    mean age(farm operator)

    社会
    region
    JP-13-hachioji
    scope
    八王子市全域
    report year
    2018
  • 48 %

    no successor share(commercial farm household)

    社会
    region
    JP-13-hachioji
    report year
    2018
    note
    販売農家における後継者不在
  • 33.8 ha

    farmland area(hiyodoriyama district farmland)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    district
    大谷町ひよどり山地区
    report year
    2018
  • 600 plots

    plot count(community garden)

    設計
    region
    JP-13-hachioji
    district
    大谷町ひよどり山地区
    tenure
    市が都有地を借地して開設
    report year
    2018
  • 4.7 %↓ 減少

    land use share(farmland)

    政策対照: 平成19年度の5.0%
    region
    JP-13-hachioji
    as of
    平成24年度
    classification
    自然的土地利用のうち農地（田、畑、樹園地、採草地等）
  • -5 %↓ 減少

    land use area change pct(farmland)

    政策対照: 平成19年度
    region
    JP-13-hachioji
    period
    平成19年度→平成24年度
  • 26.9 %

    survey response rate(farmland owner)

    社会n = 2,225
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（郵送）
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
    responses
    598
  • 71.6 %

    survey response rate(productive green land owner)

    社会n = 338
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（郵送）
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
    responses
    242
  • 26.4 %

    successor decided share(productive green land owner)

    社会n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
  • 20.7 %

    will not continue farming share(productive green land owner)

    社会n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
  • 59.5 %

    intent to keep designation share(productive green land owner)

    政策n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    horizon
    2022年以降
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
  • 22.3 %

    intent to sell share(productive green land owner)

    政策n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    horizon
    2022年以降
    option
    生産緑地指定を解除して売却
  • 20.7 %

    intent to convert nonfarm share(productive green land owner)

    政策n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    horizon
    2022年以降
    option
    生産緑地指定を解除して農地以外に利用
  • 42.6 %

    willing to lease share(productive green land owner)

    政策n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査
    premise
    貸借しても相続税猶予等の優遇措置が継続される場合
    as of
    平成29年12月下旬～平成30年1月
    unwilling share
    50.8
  • 48.5 %

    preferred lessee municipality share(productive green land owner)

    政策n = 103
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答、貸したいと回答した103名）
    lessee
    八王子市
  • 13.6 %

    preferred lessee private company share(productive green land owner)

    政策n = 103
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答、貸したいと回答した103名）
    lessee
    民間企業
  • 32 %

    preferred lessee citizen group share(productive green land owner)

    社会n = 103
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答、貸したいと回答した103名）
    lessee
    市民・市民団体
  • 64.1 %

    lease reason management burden share(productive green land owner)

    社会n = 103
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    reason
    自分で管理することが負担
  • 61.2 %

    lease reason keep inherited land share(productive green land owner)

    社会n = 103
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    reason
    祖先から受け継いだ土地を農地として維持したい
  • 65.3 %

    concern property tax share(productive green land owner)

    経済n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    concern
    生産緑地を解除したときの固定資産税の負担
  • 53.3 %

    concern inheritance tax share(productive green land owner)

    経済n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    concern
    農地を相続した場合の相続税の負担
  • 56.6 %

    concern ageing health share(productive green land owner)

    社会n = 242
    region
    JP-13-hachioji
    survey
    農地所有者意向調査（複数回答）
    concern
    高齢や体調不良により耕作がむずかしい
  • 72 %

    no farmer in family share(tokyo resident)

    社会n = 624
    region
    JP-13
    survey
    市民アンケート（インターネットリサーチ、多摩地域全市町村＋練馬・杉並・世田谷区）
    as of
    平成30年2月上旬
    sampling
    栽培経験者と関心層を半数ずつ、対象600人、最終回答624人
  • 90– %

    home garden experience share(tokyo resident)

    社会n = 624
    region
    JP-13
    survey
    市民アンケート
    as of
    平成30年2月上旬
    activity
    庭などでの家庭菜園・ベランダ菜園
    note
    原文表記「全体の９割を超えている」
  • –20 %

    allotment use share(tokyo resident)

    社会n = 624
    region
    JP-13
    survey
    市民アンケート
    as of
    平成30年2月上旬
    activity
    市民農園・区民農園の利用
    note
    原文表記「２割に満たない」
  • 1,132 ha

    cultivated area(farmland)

    政策
    region
    JP-13-hachioji
    as of
    平成5年(1993)
    cited from
    農林業センサス
  • 756 ha↓ 減少

    cultivated area(farmland)

    政策対照: 平成5年の1,132ha
    region
    JP-13-hachioji
    as of
    平成28年(2016)
    cited from
    農林業センサス
    note
    原文表記「約３分の２にまで減少」
  • 250 m2

    mean plot size(allotment garden)

    設計
    region
    GB
    note
    報告書の背景説明（イギリスのアロットメント・ガーデン）
  • 330,000 plots

    plot count(allotment garden)

    設計
    region
    GB
    note
    原文表記「イギリス全土に約33万区画」
  • 300 m2

    mean plot size(kleingarten)

    設計
    region
    DE
    note
    報告書の背景説明（ドイツのクラインガルテン、ラウベ付き）

結論の向き

著者の結論を、論点ごとの「向き」だけコード化して記録しています。結論の文章そのものは原典で確認してください。

  • 土地の権利支持留保つき
  • 政策・ガバナンス支持留保つき

抄録・収録テキスト

AIによる要約

国土交通省と八王子市「東京クラインガルテン」検討協議会による2018年の本報告書は、八王子市を事例に、空家、農地、緑地の活用を通じて「東京クラインガルテン」を実現するための戦略を調査しています。民間事業者の活力を活用し、市民農園を展開することを探求しています。本調査では、民間事業者による市民農園の視察とヒアリング、およびレンタル菜園の事業シミュレーションが含まれています。最終的に、住宅地や団地周辺でのレンタル菜園実現に向けた具体的な方策を整理しています。

この文章は原著抄録ではなく、収録情報をもとにしたAI要約です。引用には原著を確認してください。

アーバンファームとの関係

この報告書は、市民農園、特にレンタル菜園に関心のある市民にとって非常に重要です。空き家や空き地を含む都市の遊休空間が、民間部門の関与を通じてどのように生産的な市民農園に変貌しうるかを示しています。都市農園を始めたい、または参加したいと考えている個人にとって、本研究は、住宅地近くでよりアクセスしやすく多様なレンタル菜園の選択肢につながる可能性のある、そのような取り組みがどのように開発・運営されうるかについての潜在的なモデルを提示します。また、都市内での都市農業の機会を拡大するための経済的実現可能性と政策的考慮事項についても洞察を提供します。

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