空きスペースの活用
人口減少時代の遊休地・空き地・暫定地の受け皿
人口減少で増える空き地や、再開発までの暫定地を、農園は低コストで価値ある場所に変えます。撤退しやすい移動式の設えと相性が良く、土地の『つなぎ』としても機能します。
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この効果が表れている事例
みんなのうえん北加賀屋
JPOsaka, Japan
大阪・住之江の住宅跡の空き地を、開発前の暫定活用としてコミュニティ農園化した代表例(2012年開園)。地主の遊休不動産活用とクリエイティブなまちづくりを結びつけた。
greenz.jp+1
みんなのうえん北加賀屋 第2農園
JPOsaka, Japan
北加賀屋みんなのうえんの2ヶ所目(2013年)。銭湯跡地と文化住宅約500㎡を、約33区画とキッチンスタジオを備えた大きなコミュニティ農園に再生した。
minnanouen.jp+1
おさんぽ畑(空き助ながた・神戸市兵庫区/長田区)
JPKobe (兵庫区・長田区), Japan
空き家・空き地の課題を地域の魅力に転換する活動を行う「空き助ながた」が、神戸市兵庫区神田町と長田区駒ヶ林町で運営する手ぶらで行けるレンタル菜園。畑の野菜くずや剪定葉を焼却せず、地域の就労継続支援B型事業所とともに堆肥としてリサイクルしている点が特徴で、100%地域産の草木・資材でつくる完全完熟の「クラフト堆肥」をカジュアルに使ってもらうことを目標に掲げる。
compost.smartkobe-portal.com+1
コモンルーツ・アーバンファーム(ハリファックス)
CAHalifax, Canada
2012年にダウンタウン・ハリファックスの病院跡地を暫定利用して始まったコミュニティ菜園・生産緑地。約240区画を擁し、市民が食を育てつつ交流する場となっている。
commonrootsurbanfarm.ca+1
インドネシア・ブルクブン(コミュニティ菜園運動)
IDJakarta, Indonesia
2010年10月、建築家リドワン・カミルらがTwitter上で呼びかけた「ジャカルタ・ブルクブン」が起源。2011年2月20日に約150人が集まり最初の植え付けを実施し、半年で14都市に拡大した全国的な都市農業コミュニティ運動。
id.wikipedia.org+1
みんなのうえん寝屋川
JPNeyagawa, Osaka, Japan
大阪府寝屋川市の住宅跡地を活用した約300㎡のコミュニティ農園。6㎡の個別区画30区画と、古民家を改装したキッチンサロンを備える。
minnanouen.jp+1
裏づけとなる研究
ロンドンのための『meanwhile use(暫定利用)』
長期開発を待つ空地・空き物件の一時利用(meanwhile use)を制度化するGLAの報告書。コンペ・ガイダンス・用地提供・時限的用途変更許可で暫定的なコミュニティ利用(菜園を含む)を支援する枠組みを示す。
Greater London Authority, Arup · 2022 · Greater London Authority (GLA)
ミーンワイル・リース:空き物件の暫定的なコミュニティ利用を可能にする仕組み
地権者が所有権と将来の回収権を保持したまま、ボランティア団体に空き物件を短期で貸す『ミーンワイル・リース』の仕組み。中間支援組織が標準契約・保険を提供し、暫定利用を合法かつ円滑にする。
Meanwhile Foundation · 2013 · Meanwhile Foundation (UK)
ダブリンの一時的アーバニズム期における不安定財としての空き地
2008〜2017年ダブリンの一時利用政策を批判的に検証。危機後に空き地のコミュニティ・ガーデン利用が芽生えたが、市場回復とともに行政が財産関係を再確立し、暫定利用を閉ざした過程を記録する。
Cian O'Callaghan · 2024 · Antipode
空き地を活用したコミュニティガーデンの価値とその創出要因の解明
空き地を活用したコミュニティガーデンが持つ価値と、その価値を生み出す要因を明らかにした論文。多世代交流や協働活動に着目し、団地・住宅地の空きスペース活用が地域コミュニティに与える効果を分析する。
· 2025 · 日本建築学会計画系論文集 90巻832号 pp.1219-1230