AURA243 多摩平の森（ひだまりファーム／コロニーガーデン）
Hino, Tokyo, Japan · 運営: 田辺物産ほか（UR都市機構の多摩平団地再生・ストック活用事業の賃貸住宅運営者）
概要
東京都日野市の旧多摩平団地（1958年）の住棟を取り壊さず再生したURの団地再生事業の一つ。約45区画の貸し菜園「ひだまりファーム」やデンマークのクラインガルテンに着想した「コロニーガーデン」、果樹のなる庭を備え、入居者と地域住民が農を介してつながる菜園付き賃貸住宅。
市民の参加
入居者と地域住民が貸し菜園の区画を借りて野菜や果樹を育て、敷地内の果樹園やイベントスペースを通じて交流する。1958年築の旧多摩平団地の既存建物を活用したストック再生型の賃貸住宅で、菜園が住民の共同活動の核となる。
運営・収益モデル
UR都市機構が築約50年の団地の住棟を取り壊さずリノベーションし、民間事業者に貸し出して運営する「団地ストック活用」型。賃貸住宅と一体の菜園・庭付き賃貸として家賃・区画利用料で運営。
成果・社会的インパクト
解体せず既存ストックを活かす団地再生の代表事例として広く紹介され、菜園や庭を備えた多世代向けの賃貸モデルを示した。隣接のシェアハウス「りえんと多摩平」や高齢者向け「ゆいま～る多摩平の森」と合わせ多世代コミュニティを形成。
作物
- vegetables
- fruit trees
- herbs
- seasonal flowers
規模
貸し菜園「ひだまりファーム」約45区画、デンマークの市民農園クラインガルテンに着想した「コロニーガーデン」9区画、果樹のなる庭、イベントスペースAURA House
出典（3）
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